π°μμμ μ¬μ₯λ, ‘μ±μ€μ κ³ λμ’ κΈ°μ€μ λ§€μ° μ½κ² νμ νκ³ μΈκΈ νν νΌνλ νΉκΈ λΉλ²!
μ±κ³΅μ μΈ μμμ μ μ΄μνλ©° λ§€μΆμ΄ μ₯μ₯ μ€λ₯΄λ κ²μ κΈ°μμ§λ§, κ°μκΈ° μΈκΈ μ κ³ μ λν 볡μ‘ν μλ΄λ₯Ό λ°μΌλ©΄ λ¨Έλ¦¬κ° μνμ΅λλ€. νΉν ‘μ±μ€μ κ³ νμΈμ λ’λΌλ μ©μ΄λ μ μ§ λͺ¨λ₯Ό λΆλ΄κ°κ³Ό μλ°κ°μ μ£ΌκΈ°λ ν©λλ€. νμ§λ§ κ±±μ νμ§ λ§μΈμ! μμμ μ¬μ₯λμ΄ λ°λμ μμμΌ ν μ±μ€μ κ³ λμ κΈ°μ€μ λꡬλ μ΄ν΄νκΈ° μ½λλ‘, κ·Έλ¦¬κ³ μ΄ μ λλ₯Ό νλͺ νκ² νμ©νλ λ°©λ²κΉμ§ ꡬ체μ μ΄κ³ μμΈνκ² μλ €λλ¦¬κ² μ΅λλ€.
λͺ©μ°¨
- μ±μ€μ κ³ νμΈμ λ, κ·Έκ²μ΄ μκ³ μΆλ€
- μ±μ€μ κ³ νμΈμ λμ κ°λ
- μ λ λμ λ°°κ²½ λ° λͺ©μ
- μμμ μ±μ€μ κ³ λμ κΈ°μ€, ‘λ§€μΆμ‘’μΌλ‘ νλ¨!
- ν΅μ¬ κΈ°μ€ κΈμ‘: 7μ΅ 5μ²λ§ μ
- μμ κΈμ‘ μ°μ μ μ£Όμμ¬ν
- μ κ· μ¬μ μ λ° κ³΅λ μ¬μ μ₯μ κΈ°μ€ μ μ©
- μ¬λ¬ μ
μ’
μ κ²Έμνλ κ²½μ°μ μ±μ€μ κ³ κΈ°μ€
- μ£Όμ μ’ κΈ°μ€μΌλ‘ νμ°νμ¬ κ³μ°νλ λ°©λ²
- νμ° μμ κΈμ‘ κ³μ° 곡μ
- μ±μ€μ κ³ νμΈλμμκ° λ릴 μ μλ νν
- μ’ ν©μλμΈ μ κ³ κΈ°ν μ°μ₯
- μΈμ‘곡μ νν (μλ£λΉ, κ΅μ‘λΉ, μμΈ)
- μ±μ€μ κ³ νμΈ λΉμ© μΈμ‘곡μ
- μ±μ€μ κ³ νμΈμ λ―Έμ μΆ μ λΆμ΄μ΅
- κ°μ°μΈ λΆκ³Ό
- μΈλ¬΄μ‘°μ¬ λμ μ μ μν
1. μ±μ€μ κ³ νμΈμ λ, κ·Έκ²μ΄ μκ³ μΆλ€
μ±μ€μ κ³ νμΈμ λμ κ°λ
μ±μ€μ κ³ νμΈμ λλ μΌμ κ·λͺ¨ μ΄μμ μμ κΈμ‘μ΄ μλ κ°μΈμ¬μ μκ° μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ₯Ό ν λ, μΈλ¬΄μ¬λ 곡μΈνκ³μ¬ λ± μΈλ¬΄ μ λ¬Έκ°μκ² μ¬μ μμ μ₯λΆ κΈ°μ₯ λ΄μ©μ μ νμ±μ νμΈλ°κ³ ‘μ±μ€μ κ³ νμΈμ’λ₯Ό ν¨κ» μ μΆνλλ‘ μ무νν μ λμ λλ€. μ½κ² λ§ν΄, κ³ μλ κ°μΈμ¬μ μμ μΈκΈ μ κ³ λ΄μ©μ΄ λ―Ώμ λ§νμ§λ₯Ό μΈλ¬΄ μ λ¬Έκ°κ° ν λ² λ κ²μ¦νλλ‘ νλ μμ€ν μΈ κ²μ λλ€.
μ λ λμ λ°°κ²½ λ° λͺ©μ
μ΄ μ λλ κ³ μλ μμμ μμ μλ λλ½μ λ°©μ§νκ³ , μ¬μ μκ° μ€μ€λ‘ μ νν μ¦λΉμ κ°μΆμ΄ μ±μ€νκ² κΈ°μ₯νκ³ μ κ³ νλλ‘ μ λνκΈ° μν΄ 2011λ μ λμ λμμ΅λλ€. μΈλ¬΄λ리μΈμ΄ λ§€μΆ λλ½, κ°κ³΅ μΈκ±΄λΉ, κ°κ³΅ λ§€μ λ±μ μ¬μ μ νμΈνμ¬ κ³ΌμΈμλμ μ μ νκ² κ³μ°νλλ‘ νλ©°, μ΄λ₯Ό ν΅ν΄ μλ°μ μΈ μ±μ€ λ©μΈ λ¬Ένλ₯Ό μ μ°©μν€λ κ²μ΄ μ£Όμ λͺ©μ μ λλ€.
2. μμμ μ±μ€μ κ³ λμ κΈ°μ€, ‘λ§€μΆμ‘’μΌλ‘ νλ¨!
ν΅μ¬ κΈ°μ€ κΈμ‘: 7μ΅ 5μ²λ§ μ
μμμ μ¬μ₯λ(μλ° λ° μμμ μ )μ΄ μ±μ€μ κ³ νμΈ λμμκ° λλ κ°μ₯ μ¬μ΄ κΈ°μ€μ λ°λ‘ μμ κΈμ‘μ λλ€. ν΄λΉ κ³ΌμΈκΈ°κ°(1λ )μ μμ κΈμ‘μ΄ 7μ΅ 5μ²λ§ μ μ΄μμΈ κ²½μ° μ±μ€μ κ³ νμΈλμ μ¬μ μλ‘ λΆλ₯λ©λλ€. μ΄ κΈ°μ€μ λ§€λ λ³λλ μ μμΌλ―λ‘, μ κ³ μ°λμ μΈλ²μ μ ννκ² νμΈνλ κ²μ΄ μ€μνμ§λ§, νμ¬ κΈ°μ€μ 7μ΅ 5μ²λ§ μμΌλ‘ κΈ°μ΅ν΄ λμλ©΄ λ©λλ€.
| μ μ’ κ΅¬λΆ | μ°κ° μμ κΈμ‘ κΈ°μ€ |
|---|---|
| μ μ‘°μ , μλ° λ° μμμ μ λ± | 7μ΅ 5μ²λ§ μ μ΄μ |
| λλ§€ λ° μλ§€μ λ± | 15μ΅ μ μ΄μ |
| λΆλμ° μλμ , μλΉμ€μ λ± | 5μ΅ μ μ΄μ |
μμ κΈμ‘ μ°μ μ μ£Όμμ¬ν
μ±μ€μ κ³ νμΈλμμλ₯Ό νμ νλ μμ κΈμ‘μ μΈλ²μ ‘μμ κΈμ‘’μ μλ―Έν©λλ€. μΌλ°μ μΈ λ§€μΆ μΈμλ μ μ©μΉ΄λ λ°ν μΈμ‘곡μ μ‘μ΄λ νλ§€ μ₯λ €κΈ λ±λ ν¬ν¨λ μ μμ΅λλ€. λ€λ§, 건물 λ± μ¬μ μ© κ³ μ μμ°μ λ§€κ°μ‘μ΄λ κ°μ£Ό μλλ£ λ±μ μ±μ€μ κ³ λμμ νλ¨ κΈ°μ€μ΄ λλ μμ κΈμ‘μμλ μ μΈλ©λλ€.
μ κ· μ¬μ μ λ° κ³΅λ μ¬μ μ₯μ κΈ°μ€ μ μ©
κ°νΈμ₯λΆλ 볡μλΆκΈ° μ무μλ μ λ λ μμ κΈμ‘μ κΈ°μ€μΌλ‘ νλ¨νμ§λ§, μ±μ€μ κ³ νμΈ λμμλ ‘λΉν΄ μ°λ’μ μμ κΈμ‘μ κΈ°μ€μΌλ‘ νμ ν©λλ€. λ°λΌμ μ¬μ μ μμν μ§ μΌλ§ λμ§ μμ μ κ· μ¬μ μλΌλ ν΄λΉ μ°λ λ§€μΆμ΄ κΈ°μ€ κΈμ‘(7μ΅ 5μ²λ§ μ)μ λμΌλ©΄ μ±μ€μ κ³ νμΈλμμκ° λ©λλ€.
λν, 곡λ μ¬μ μ₯μ κ²½μ°, 곡λ μ¬μ μ₯μ μμ κΈμ‘ μ 체λ₯Ό ν©μ°νμ¬ 1λͺ μ κ±°μ£Όμλ‘ κ°μ£Όνκ³ κΈ°μ€ κΈμ‘ μ΄κ³Ό μ¬λΆλ₯Ό νλ¨ν©λλ€. μ¦, 곡λ μ¬μ μ₯ μ 체μ λ§€μΆμ΄ 7μ΅ 5μ²λ§ μμ λμΌλ©΄ 곡λ μ¬μ μ λͺ¨λ μ±μ€μ κ³ λμμκ° λ©λλ€.
3. μ¬λ¬ μ μ’ μ κ²Έμνλ κ²½μ°μ μ±μ€μ κ³ κΈ°μ€
μ£Όμ μ’ κΈ°μ€μΌλ‘ νμ°νμ¬ κ³μ°νλ λ°©λ²
μμμ μ (7.5μ΅) μΈμ λΆλμ° μλμ (5μ΅) λ± λ€λ₯Έ μ μ’ μ κ²Έμνλ μ¬μ₯λλ€μ΄ λ§μ΅λλ€. μ΄μ²λΌ λ μ΄μμ μ μ’ μ κ²Έμνλ κ²½μ°μλ μ£Όμ μ’ μ μμ κΈμ‘ κΈ°μ€μΌλ‘ λͺ¨λ μμ κΈμ‘μ νμ°νμ¬ μ±μ€μ κ³ λμ μ¬λΆλ₯Ό νλ¨ν©λλ€. μ¬κΈ°μ μ£Όμ μ’ μ μμ κΈμ‘μ΄ κ°μ₯ ν° μ μ’ μ λ§ν©λλ€.
νμ° μμ κΈμ‘ κ³μ° 곡μ
μ μ’ μ κ²Έμνλ κ²½μ°μ μ±μ€μ κ³ μ¬λΆλ λ€μμ μ°μμΌλ‘ κ³μ°ν νμ° μμ κΈμ‘μ ν΅ν΄ νλ¨ν©λλ€.
$$
\text{νμ° μμ
κΈμ‘} = \text{μ£Όμ
μ’
μμ
κΈμ‘} + \sum (\text{μ£Όμ
μ’
μΈ μ
μ’
μ μμ
κΈμ‘} \times \frac{\text{μ£Όμ
μ’
μ κΈ°μ€ κΈμ‘}}{\text{ν΄λΉ μ
μ’
μ κΈ°μ€ κΈμ‘}})
$$
μλ₯Ό λ€μ΄, μμμ (μ£Όμ μ’ , κΈ°μ€ 7.5μ΅) λ§€μΆμ΄ 5μ΅ μμ΄κ³ , λΆλμ° μλμ (κΈ°μ€ 5μ΅) λ§€μΆμ΄ 2μ΅ μμ΄λΌλ©΄,
$$\text{νμ° μμ κΈμ‘} = 5μ΅ + (2μ΅ \times \frac{7.5μ΅}{5μ΅}) = 5μ΅ + (2μ΅ \times 1.5) = 5μ΅ + 3μ΅ = 8μ΅ μ$$
μ΄ κ²½μ°, νμ° μμ κΈμ‘ 8μ΅ μμ΄ μ£Όμ μ’ κΈ°μ€ κΈμ‘ 7.5μ΅ μμ μ΄κ³Όνλ―λ‘ μ±μ€μ κ³ νμΈ λμμκ° λ©λλ€.
4. μ±μ€μ κ³ νμΈλμμκ° λ릴 μ μλ νν
μ±μ€μ κ³ νμΈ λμμλ μΌλ° μ¬μ μλ³΄λ€ λ λ§μ λ©μΈ νλ ₯ μ무λ₯Ό μ΄νν΄μΌ νμ§λ§, κ·Έμ λ°λ₯Έ μ€μ§μ μΈ μΈμ νν λν μ 곡λ°μ΅λλ€.
μ’ ν©μλμΈ μ κ³ κΈ°ν μ°μ₯
κ°μ₯ ν° νν μ€ νλλ μ’ ν©μλμΈ μ κ³ λ° λ©λΆ κΈ°νμ΄ 1κ°μ μ°μ₯λλ€λ μ μ λλ€. μΌλ° μ¬μ μλ 5μ 31μΌκΉμ§ μ κ³ ν΄μΌ νμ§λ§, μ±μ€μ κ³ νμΈμ μ μΆμλ 6μ 30μΌκΉμ§ μ κ³ λ₯Ό μλ£νλ©΄ λ©λλ€. μΈλ¬΄ μ λ¬Έκ°μκ² μ₯λΆ νμΈμ λ°λ λ° μΆ©λΆν μκ°μ ν보ν μ μμ΅λλ€.
μΈμ‘곡μ νν (μλ£λΉ, κ΅μ‘λΉ, μμΈ)
μ±μ€μ κ³ νμΈμ μ μΆμλ κ·Όλ‘μλμλ§ λ°μ μ μμλ μλ£λΉ, κ΅μ‘λΉ, μμΈμ‘ μΈμ‘곡μ λ₯Ό μ¬μ μλμμμλ μ μ©λ°μ μ μμ΅λλ€. μ΄λ μ€μ§μ μΈ μΈκΈ μ κ° ν¨κ³Όλ₯Ό κ°μ Έλ€μ€λλ€.
- μλ£λΉ λ° κ΅μ‘λΉ μΈμ‘곡μ : μ§μΆμ‘μ 15% (λμ μμ λΉ λ±μ 20% λλ 30%)
- μμΈμ‘ μΈμ‘곡μ : μ§μΆμ‘μ 15% λλ 17% (μ΄ κΈμ¬μ‘ λ±μ λ°λΌ μμ΄, νλ 750λ§ μ)
μ±μ€μ κ³ νμΈ λΉμ© μΈμ‘곡μ
μ±μ€μ κ³ νμΈμ μν΄ μΈλ¬΄ μ λ¬Έκ°μκ² μ§κΈν μμλ£ λ± λΉμ©μ λν΄ μ§κΈμ‘μ 60%λ₯Ό μΈμ‘곡μ λ°μ μ μμ΅λλ€. 곡μ νλλ μ°κ° 120λ§ μμ΄λ©°, 곡λ μ¬μ μ₯μ κ²½μ° κ΅¬μ±μλ³λ‘ κ°κ° νλλ₯Ό μ μ©λ°μ΅λλ€.
5. μ±μ€μ κ³ νμΈμ λ―Έμ μΆ μ λΆμ΄μ΅
μ±μ€μ κ³ νμΈ λμμκ° μ λΉν μ΄μ μμ΄ μ±μ€μ κ³ νμΈμλ₯Ό μ μΆνμ§ μμ κ²½μ°, μλμ κ°μ λΆμ΄μ΅μ΄ λ°λ¦ λλ€.
κ°μ°μΈ λΆκ³Ό
μ±μ€μ κ³ νμΈμλ₯Ό μ μΆνμ§ μμΌλ©΄ μ°μΆμΈμ‘μ 5%μ κ°μ°μΈκ° λΆκ³Όλ©λλ€. μ΄λ μκ°λ³΄λ€ ν° λΆλ΄μΌλ‘ λ€κ°μ¬ μ μμ΅λλ€.
μΈλ¬΄μ‘°μ¬ λμ μ μ μν
μ±μ€μ κ³ νμΈμλ₯Ό λ―Έμ μΆν μ¬μ μλ κ΅μΈμ²μ μ¬ν κ²μ¦ λλ μΈλ¬΄μ‘°μ¬ λμ 1μμλ‘ μ μ λ μνμ΄ λ§€μ° λμμ§λλ€. μ€μ λ‘ κ΅μΈμ²μ λ―Έμ μΆμλ₯Ό μ°μ μ μΌλ‘ μΈλ¬΄μ‘°μ¬νμ¬ μλμΈ λ±μ μΆμ§νλ μ¬λ‘κ° λ§μΌλ―λ‘, λμμλ‘ μ μ λμλ€λ©΄ λ°λμ κΈ°ν λ΄μ μ±μ€μ κ³ νμΈμλ₯Ό μ μΆν΄μΌ ν©λλ€.
μ±μ€μ κ³ νμΈμ λλ κ³ μλ μ¬μ μμκ² λ©μΈ νλ ₯ μ무λ₯Ό μꡬνλ μ λμ΄μ§λ§, λμμ λ€μν μΈμ ννμ μ 곡νμ¬ μ±μ€ λ©μΈλ₯Ό μ λνλ μ λμ λλ€. μμμ μ¬μ₯λλ€μ μμ μ μμ κΈμ‘μ μ νν νμ νκ³ , μ±μ€μ κ³ λμ μ¬λΆλ₯Ό νμΈνμ¬ ννμ λλ¦¬κ³ λΆμ΄μ΅μ νΌν μ μλλ‘ μ² μ νκ² λλΉν΄μΌ ν©λλ€.